30 év alatt közel megduplázódott Tököl s a környékbeli városok lakossága

Kiemelt téma napjainkban a környezetünkben lévő városok így Tököl népességszámának változása.

Tököl vezetését s személyesen engem is évtizedek óta foglalkoztat a téma. Miután ma is érvényes célunk Tököl európai szintű kertvárossá emelése érdemes végig tekinteni a folyamaton. Kiindulásként rögzítem, hogy elfogadhatatlannak tartom azt az álláspontot, amely szerint a spontán változások olyan erejűek, hogy megváltoztatásukra nincs lehetősége az adott város vezetésének. Bizony a helyi szabályozási dokumentumokban mi, a választók bizalmával kitűntetett vezetők kezdeményezzük s a szakhatósági egyeztetések után véglegesítjük szülőföldünk beépíthető területeinek nagyságát, a beépíthető telekméreteket, s az adott telekre építhető ingatlanok számát. Így tehát a mi felelősségünk az építési, kereskedelmi és ipari területek lehatárolása s az építési telkek felhasznná. Ezeket a szabályokat 8-10 évente szükséges felülvizsgálni, azaz az új jogszabályokhoz és igényekhez igazítani.

A tököli folyamat elemzéséhez pontosítanunk kell az alaphelyzetet:

1990-ben a statisztika 6300 tököli lakost mutat, de meg kell említeni, hogy a repülőtér melletti szovjet bázison még legalább 6000 szovjet katona is tartózkodott.

1991-es távozásuk után megkezdődött az ottani lakóingatlanok felújítása és értékesítése, ami a tököli nem túl erős családiház építési hullámnak nagyszámú lakótelepi társasházi ingatlant, illetve a nagyközséghez kapcsolódó üresen álló területen mintegy negyven családiházat eredményezett.

1993-tól 2010-ig a felújított lakások száma meghaladta az 1000-et, ami jelentős lakosságszám növekedést hozott.

2001-ben a városi cím elnyerésének idején Tököl lakosságának száma 8638 fő volt. Tehát a növekedés 10 év alatt 2334 új lakót jelentett.

2009-ig a népességgyarapodás még mindig a Pesti úti lakótelepi bejelentkezések miatt 1526 fővel nőtt, s tízezer fölé került. Pontosan 10.164-en laktak ekkor Tökölön. Ebben az időben elérte Tökölt a Csepel-sziget északi részén Szigetszentmiklóson, Halásztelken és Szigethalmon már korábban komoly változásokat hozó lakásépítési beruházási hullám. Azzal szembesültünk, hogy egy hét alatt negyven építési engedélykérelem érkezett a Polgármesteri Hivatal Műszaki Irodájához. Azonnali intézkedést javasoltam, s a Képviselő-testület szigorított a korábbi beépítési szabályokon. A szabályos méretű telkeken amelyeket a táblázat mutatja egy, azaz egy lakóingatlan építését engedélyeztük. Mint a grafikonon is látható ez a döntés hosszú évekig lassú, kiegyensúlyozott lakás- és lakosságszám növekedést hozott.

2019-ben Tököl népessége 10.235 fő volt, ami alig 70 fős gyarapodás 10 év alatt. Ez példanélküli az agglomerációban. 2018 óta a magyar kormány családtámogatási döntései Tökölön is felgyorsítottak folyamatokat. A beépítési szabályaink alapján a megosztott un. „nyeles telkek”, valamint a társasházépítésre kiszabályozott területek gyorsabb beépítése miatt a 15 évre ütemezett2000 fős lakosságszám emelkedés három év alatt 474 fős növekedés teljesült. Ezt a számot nem csupán az új beépítések okozták, növekedést okozott a nagyszámú belterületi, többségében 1-2 idős által lakott családiházak értékesítése is, melyekbe fiatal 2 gyermekes családok érkeztek.

2023. 01.01-én Tököl lakosságszáma még mindig nem érte el a 11 ezret. Fontos tény, hogy a jelenlegi létszámra a város vezetése felkészült. A 4 háziorvos, 2 gyermekorvos, 2 fogorvos s a 4 védőnői körzet megfelelő egészségügyi ellátást biztosít.

A város vezetése a helyi bölcsődében, óvodákban és az iskolában a szülői igényeket teljes mértékben kielégíti. Minden gyermeket fel tudunk venni tököli önkormányzati intézménybe!

Fontos tudnivaló, hogy az állandó lakosságszám emelkedésbenmintegy 200 fővel szerepe van a két időközben elindult idősotthonnak is.

Tököl esetében a volt szovjet lakótelep egy elkerülhetetlenkényszerhelyzet volt. A volt szovjet lakások átadása után a tököli beépítések is a szigorú helyi szabályok alapján alakultak. A Pesti úti lakások egyszeri növekedést hozó átadása után a növekedést alacsony szinten tartjuk. Tanulságos tehát a szomszédos települések lakosságszám növekedésének értékelése. Erre a következő elemzésben térek majd ki.